Τι μπορώ να κάνω αν ο πρώην σύντροφός μου δεν θέλει να πουλήσουμε;

Αν συμφωνείτε σε πώληση ή εξαγορά αλλά όχι στο ποσό, προτείνετε κοινή μέθοδο αποτίμησης. Αν το ζήτημα είναι η χρηματοδότηση, διευκρινίστε αν το πρόσωπο που θέλει να κρατήσει την κατοικία έχει μιλήσει με την τράπεζα.

Αν η διαφωνία αφορά τη μετακόμιση ή την ίδια την πώληση, η αλλαγή των ποσών δεν αρκεί για να λυθεί.

Γράψε την αξία, τις οφειλές, την προτεινόμενη κατανομή, τα έξοδα, το χρονοδιάγραμμα και τις προϋποθέσεις που εκκρεμούν. Σημείωσε ποια έγγραφα λείπουν.

Το δείγμα αναφοράς παρουσιάζει μαζί συμφωνίες και ανοιχτά ζητήματα. Δεν αποτελεί νομική ειδοποίηση και δεν υποχρεώνει το άλλο μέρος να απαντήσει.

Ρώτησε ποιο ακριβώς σημείο προκαλεί τη διαφωνία: η αποτίμηση, το ποσό, η προθεσμία ή η πώληση; Η σιωπή δεν σημαίνει αποδοχή, και μια πρόσκληση στον φάκελο δεν δημιουργεί υποχρέωση συμμετοχής.

Συγκέντρωσε τίτλους ιδιοκτησίας, δανειακά έγγραφα, παλαιότερες συμφωνίες και τυχόν αποφάσεις. Ρώτησε για τις διαθέσιμες διαδικασίες, τα έξοδα και τα απαιτούμενα έγγραφα. Σημασία έχει το δίκαιο που εφαρμόζεται στο ακίνητο.

Η διαδικασία στο πλαίσιο διαζυγίου μπορεί να διαφέρει από εκείνη που αφορά μια διαφωνία μεταξύ ανύπαντρων συνιδιοκτητών. Η υποβολή ενός αιτήματος πώλησης δεν εγγυάται από μόνη της ότι η πώληση θα γίνει.

Αν θέλετε και οι δύο να συζητήσετε, συγκρίνετε την εξαγορά με την πώληση. Στον φάκελο, μια πρόταση θεωρείται συμφωνημένη μόνο όταν την επιβεβαιώσετε και οι δύο.

Αν υπάρχει πίεση ή η απευθείας επαφή δεν είναι ασφαλής, ο κοινός φάκελος μπορεί να μην είναι κατάλληλος. Ζήτησε επαγγελματική βοήθεια για τον τρόπο επικοινωνίας.