Η κυριότητα και το δάνειο είναι διαφορετικά ζητήματα
Οι τίτλοι ιδιοκτησίας δείχνουν τους ιδιοκτήτες και τα ποσοστά τους. Η δανειακή σύμβαση ορίζει τις υποχρεώσεις απέναντι στην τράπεζα. Συγκεντρώστε αυτά τα έγγραφα μαζί με τις συμφωνίες που υπογράψατε κατά την αγορά. Μια μεταξύ σας συμφωνία δεν απαλλάσσει αυτόματα κανέναν από το δάνειο.
Μην θεωρείτε ότι οι κανόνες του διαζυγίου εφαρμόζονται με τον ίδιο τρόπο στα ανύπαντρα ζευγάρια. Μετρούν τα ποσοστά ιδιοκτησίας, οι συμφωνίες σας και το δίκαιο που εφαρμόζεται στο ακίνητο.
Τεκμηρίωσε τις εισφορές
Σημείωσε το ποσό, την ημερομηνία, ποιος πλήρωσε και από πού προήλθαν τα χρήματα. Ξεχώρισε τις προσωπικές αποταμιεύσεις, τα κοινά χρήματα, τις δωρεές και τα οικογενειακά δάνεια. Ένα αποδεικτικό πληρωμής δεν καθορίζει από μόνο του τη νομική αντιμετώπιση της εισφοράς.
Αν το ακίνητο ανήκε αρχικά στον έναν, σημείωσε πότε άρχισε να συνεισφέρει ο άλλος και τι συμφωνήθηκε. Η συμμετοχή στα έξοδα δεν δημιουργεί αυτόματα δικαίωμα στο μισό ακίνητο. Σύγκρινε τις άνισες αρχικές εισφορές και τις άνισες πληρωμές στεγαστικού.
Ετοίμασε συγκεκριμένη πρόταση
Χρησιμοποίησε αξία και οφειλές της ίδιας ημερομηνίας. Στο εργαλείο υπολογισμού εξαγοράς μπορείς να συγκρίνεις την κατανομή με ποσοστά με την επιστροφή εισφορών πριν από την κατανομή του υπολοίπου. Εξήγησε γιατί προτείνεις τη συγκεκριμένη μέθοδο.
Βάλε προθεσμία για την εξασφάλιση χρηματοδότησης και εξήγησε τι προτείνεις αν δεν εγκριθεί. Ρώτησε την τράπεζα πώς μπορεί να απαλλαγεί από το δάνειο το πρόσωπο που παραχωρεί το μερίδιό του. Ζήτησε έλεγχο των εγγράφων από αρμόδιο επαγγελματία. Αν διαφωνείτε για την ίδια την πώληση, δες τις επιλογές όταν ο συνιδιοκτήτης δεν θέλει να πουλήσει.