Wat als je ex het huis niet wil verkopen?

Wil de ander wel verkopen of uitkopen, maar voor een ander bedrag? Stel dan een aanpak voor om de woningwaarde vast te stellen. Gaat het om betaalbaarheid, vraag dan of degene die wil blijven al met een hypotheekadviseur heeft gesproken.

Wil de ander helemaal niet verhuizen of verkopen? Bespreek dan eerst waarom. Een andere berekening van de overwaarde lost dat bezwaar niet op.

Zet woningwaarde, leningen, verdeling en verwachte kosten op papier. Benoem de planning en voorwaarden, zoals het rondkrijgen van financiering. Laat ook zien welke stukken nog ontbreken.

Het [voorbeeldrapport](/#home-report-title) toont hoe afspraken en openstaande punten samen kunnen worden vastgelegd. Het is geen juridische aanzegging en verplicht de ander niet te reageren.

Vraag gericht om een reactie op het punt dat vastloopt: de taxatie, het bedrag, de financieringsdatum of de verkoop zelf. Een andere waarderingsmethode of planning kan een volgende stap zijn. Stilte is geen akkoord en een uitnodiging voor een dossier dwingt niemand tot deelname.

Neem bij een blijvend geschil de eigendomsakte, hypotheekstukken, bestaande afspraken en eventuele rechterlijke beslissingen mee naar een advocaat. Vraag welke mogelijkheden er in jullie situatie zijn, welke stukken nodig zijn en wat de kosten kunnen zijn. Bij buitenlands vastgoed is advies over de regels ter plaatse nodig.

Bij een echtscheiding kan een andere procedure nodig zijn dan bij een geschil tussen ongehuwde mede-eigenaren. Of een rechter verkoop kan opleggen, moet voor jullie situatie worden beoordeeld.

Willen jullie allebei verder praten, vergelijk dan de gevolgen van uitkopen en verkopen. Zet een voorstel pas als akkoord in het dossier wanneer het ook echt is geaccepteerd.

Als rechtstreeks contact onveilig is of onder druk plaatsvindt, kan samen overleggen of een gedeeld dossier ongeschikt zijn. Laat de communicatie dan via een professional lopen.