Ετοίμασε την αναφορά κατανομής περιουσίας σου μετά τον χωρισμό.

Περιόρισε τον χρόνο και το κόστος με διαμεσολαβητή ή δικηγόρο, ετοιμάζοντας την καταγραφή περιουσίας πριν από τη συνάντηση. Αφιέρωσε περισσότερο χρόνο στη ζωή σου και λιγότερο στη γραφειοκρατία.

29 € εφάπαξ · PDF για τον δικηγόρο σου · Ιδιωτικός κοινός φάκελος

Η αναφορά κατανομής της περιουσίας σας

Συγκεντρώστε αντικείμενα, ακίνητα, οικονομικά στοιχεία και εκκρεμή ζητήματα σε ένα PDF για τον διαμεσολαβητή ή τον δικηγόρο σας.

Λήψη ενδεικτικού PDF
equity.me

Αναφορά κατανομής περιουσίας

Alex και Jamie15 με συμφωνία · 1 εκκρεμεί
Εξαγορά μεριδίου κατοικίαςΜε επιβεβαίωση και από τους δύο
Αξία ακινήτου
420.000,00 €
Υπόλοιπο στεγαστικού δανείου
280.000,00 €
Καθαρή αξία κατοικίας
140.000,00 €

Ο Alex κρατά την κατοικία. Το μερίδιο της Jamie στην καθαρή αξία, 70.000,00 €, περιλαμβάνεται στο ποσό εξισορρόπησης.

Η χρηματοδότηση και η μεταβίβαση κυριότητας πρέπει να διευθετηθούν ξεχωριστά.

Αποταμιεύσεις, επενδύσεις και οφειλές

Κοινές αποταμιεύσειςAlex 50% / Jamie 50%
12.400,00 €
Κοινός επενδυτικός λογαριασμόςAlex 50% / Jamie 50%
8.400,00 €
Κοινή οφειλή πιστωτικής κάρταςAlex 50% / Jamie 50%
-2.400,00 €

Κοινά έξοδα, σε ίσα μερίδια

Φάκελος Equity.me
29,00 €
Προπαρασκευαστική συνάντηση διαμεσολάβησης
900,00 €
Αμοιβή εκτίμησης κατοικίας
500,00 €
Μερικό ποσό εξισορρόπησηςAlex → Jamie
69.385,50 €

14 συμφωνημένες εγγραφές που συνυπολογίζονται, με επιβεβαιωμένη κατανομή 50/50. Περιλαμβάνονται τα ποσά προς επιστροφή για κοινά έξοδα.

Προβολή υπολογισμού εξισορρόπησης
Συμφωνημένη καθαρή αξία
162.100,00 €
Μερίδιο που αναλογεί στον Alex
81.050,00 €
Αξία που κατανεμήθηκε στον Alex
150.500,00 €
Αναμενόμενα έσοδα πώλησης του Alex
150,00 €
Επιβεβαιωμένες προσαρμογές εξόδων
-214,50 €

Αντικείμενα και κατανομή

12 εγγραφές, με ποσότητες και προτεινόμενες αξίες.

Κοινά αντικείμενα και προτεινόμενη κατανομή τους
ΕγγραφήΑξίαΚατανομή
Δρύινο τραπέζι τραπεζαρίας650,00 €Κατανομή: Alex
Ποδήλατο πόλης280,00 €Κατανομή: Jamie
Πολυθρόνα ανάγνωσης200,00 €Εκκρεμεί συμφωνία
Καρέκλες τραπεζαρίας6 τεμάχια240,00 €Κατανομή: Alex
Τριθέσιος καναπές800,00 €Κατανομή: Jamie
Πλυντήριο ρούχων250,00 €Κατανομή: Alex
Στεγνωτήριο180,00 €Κατανομή: Jamie
Τηλεόραση300,00 €Πώληση, κατανομή εσόδων 50% / 50%
Φορητός υπολογιστής700,00 €Κατανομή: Jamie
Παιδικό κρεβάτι140,00 €Κατανομή: Jamie
Γραφείο εργασίας160,00 €Κατανομή: Alex
Χρυσό κολιέ1.200,00 €Εξαίρεση από την οικονομική εξισορρόπηση

Εκκρεμεί συμφωνία: η πολυθρόνα ανάγνωσης

Εκτίμηση από Alex: 180,00 €· πρόταση της Jamie: 200,00 €. Και οι δύο θα ήθελαν να το κρατήσουν.

Θα ήθελα να κρατήσω αυτή την πολυθρόνα επειδή ανήκε στην οικογένειά μου. Ας αφήσουμε το θέμα ανοιχτό μέχρι τη συνάντησή μας.Alex

Η πολυθρόνα ανάγνωσης δεν συνυπολογίζεται μέχρι να συμφωνήσουν και οι δύο. Το κολιέ εξαιρείται με κοινή συμφωνία.

Απόσπασμα από τον υποθετικό φάκελο παραδείγματος.

Δημιουργήστε την κοινή καταγραφή περιουσίας σας.

Ξεκίνα την καταγραφή περιουσίας για τον χωρισμό με λίγα αντικείμενα. Σε αυτό το παράδειγμα, δοκίμασε ως Jamie να επιβεβαιώσεις την προτεινόμενη κατανομή και αξία του τραπεζιού ή να προτείνεις αλλαγή.

Εξερεύνησε τον ενδεικτικό φάκελο
Alex και Jamie
Δρύινο τραπέζι τραπεζαρίαςΓια έξι άτομα. Μικρή φθορά στην επιφάνεια.
Προτείνεται να κρατήσει το τραπέζι: Alex650,00 €

AlexΜε επιβεβαίωση

JamieΠρος έλεγχο

Έχει δοθεί επιβεβαίωση από Alex για την πρόταση να κρατήσει το τραπέζι με αξία 650 €. Εκκρεμεί η απάντηση από Jamie: συμφωνία ή πρόταση αλλαγής.

Σε αυτό το παράδειγμα δοκιμάζεις και τους δύο ρόλους. Οι πραγματικές συμφωνίες απαιτούν δύο ξεχωριστούς λογαριασμούς. Εδώ δεν αποθηκεύεται τίποτα.

Αξιοποίησε τη συνάντηση για αποφάσεις και όχι για ταξινόμηση εγγράφων.

Ξεκίνα τη συζήτηση με όλα τα στοιχεία μπροστά σου. Δώσε στον διαμεσολαβητή ή τον δικηγόρο σου τα ποσά, τις συμφωνίες και τα εκκρεμή ζητήματα σε ένα PDF.

Ξεκίνα την αναφορά σου

Πώς επηρεάζουν οι συνεισφορές σας την κατανομή της καθαρής αξίας

Σύγκρινε κατανομές με άνισες αρχικές καταβολές και συνεισφορές από ανακαινίσεις και προσωπική εργασία. Εσύ επιλέγεις την πρόταση· το Equity.me δεν καθορίζει τα νομικά σου δικαιώματα.

Πώς η επιστροφή της αρχικής καταβολής επηρεάζει την κατανομή της καθαρής αξίας

Ενδεικτική καθαρή αξία 200.000 €

Ίση κατανομή

Α · 100.000 €Β · 100.000 €

Επιστροφή των 50.000 € του μέρους Α και κατανομή του υπολοίπου

Α · 125.000 €Β · 75.000 €

Επιλεγμένα σενάρια, όχι απόφαση για νομικά δικαιώματα.

Υπολόγισε το ποσό εξαγοράς μεριδίου κατοικίας

Συμπλήρωσε παρακάτω τα στοιχεία του ακινήτου. Ο οδηγός του εργαλείου υπολογισμού εξαγοράς μεριδίου κατοικίας εξηγεί τις μεθόδους, ενώ η σύγκριση εξαγοράς και πώλησης παρουσιάζει τα έξοδα κάθε επιλογής.

Υπολογισμός κατανομής καθαρής αξίας κατοικίαςΑξία κατοικίας, στεγαστικό και η κατανομή που επιλέγετε

Υπολόγισε την κατανομή της καθαρής αξίας της κατοικίας

Χρησιμοποίησε τα ενδεικτικά ποσά ή συμπλήρωσε τα δικά σου. Σε αυτό το σενάριο, το μέρος Α θα κρατούσε την κατοικία και θα εξαγόραζε το μερίδιο του μέρους Β.

Στοιχεία κατοικίας

Χρησιμοποίησε το ίδιο νόμισμα για όλα τα ποσά. Η αλλαγή νομίσματος δεν μετατρέπει τα ποσά σου.

Άλλα δάνεια με εξασφάλιση την κατοικία

Συμπερίλαβε τυχόν πρόσθετο δανεισμό με εξασφάλιση το ακίνητο, χωρίς να καταχωρίσεις το στεγαστικό δύο φορές.

Χρησιμοποίησε αξία κατοικίας και υπόλοιπα δανείων που αφορούν την ίδια ημερομηνία.

Προτεινόμενη κατανομή

Συμπλήρωσε το ποσοστό του μέρους Α. Το ποσοστό του μέρους Β υπολογίζεται αυτόματα. Πρόκειται για σενάριο και όχι για απόφαση σχετικά με τη νόμιμη κυριότητα.

Έξοδα και σύγκριση με πώληση

Τα αρχικά ποσά είναι μηδενικά. Συμπλήρωσε μόνο τα έξοδα που θέλεις να συμπεριληφθούν σε αυτό το σενάριο.

Η πώληση αποτελεί ξεχωριστή σύγκριση. Τα έξοδά της δεν μειώνουν το ποσό εξαγοράς.

Εκτίμηση δανεισμού

Υπολόγισε ενδεικτικά το νέο δάνειο για το μέρος Α. Το επιτόκιο 6% και η διάρκεια 30 ετών είναι παραδείγματα και δεν αποτελούν προσφορά στεγαστικού δανείου.

Μην υπολογίσεις ξανά τα έξοδα αναχρηματοδότησης αν τα έχεις ήδη αφαιρέσει από την καθαρή αξία.

Προαιρετική συνεισφορά αυτού του σεναρίου στην έρευνα

Μπορείς να κοινοποιήσεις γενικές κλίμακες τιμών από αυτόν τον υπολογισμό για να μας βοηθήσεις να μελετήσουμε την κατανομή περιουσίας. Τα ακριβή ποσά παραμένουν στο πρόγραμμα περιήγησής σου. Αποθηκεύουμε ξεχωριστές καταμετρήσεις ανά κλίμακα και νόμισμα, χωρίς αναγνωριστικό λογαριασμού ή αντίγραφο του σεναρίου σου. Οι καταμετρήσεις μπορεί να διατηρηθούν επ’ αόριστον και να χρησιμοποιηθούν σε μελλοντικά άρθρα. Μετά την υποβολή δεν μπορούν να αφαιρεθούν μεμονωμένα. Χρησιμοποίησε τα δικά σου ποσά, όχι τα ενδεικτικά.