Urči, v čom chýba dohoda
Oddeľte rozhodnutie predať od ocenenia a rozdelenia peňazí. Jeden partner možno chce zostať, ale ešte nemá potvrdené financovanie. Druhý môže súhlasiť s predajom, no nie s cenou alebo termínom.
Uložte doklady o vlastníctve, úverovú zmluvu, aktuálne sumy a písomné návrhy. Nepotvrdzuj návrh iba preto, aby zmizol zo zoznamu otvorených otázok.
Porovnajte uskutočniteľné alternatívy
Porovnajte predaj, vyplatenie podielu a dočasnú dohodu na čas, kým overujete financovanie. Porovnanie vyplatenia podielu a predaja ukazuje rozdielne náklady a záväzky.
Pri vyplatení podielu použite kalkulačku s jasne zvolenými predpokladmi. Výsledok nepotvrdzuje, že partner dostane úver. Ak je sporná cena, pripravte ocenenie nehnuteľnosti.
Dohodnite dočasné výdavky a termíny
Kým nemáte konečné rozhodnutie, zaznamenajte, kto platí úver, energie a údržbu a ako budete platby evidovať. Dočasná dohoda nemusí určovať konečné rozdelenie. Odlišujte zaplatené sumy od budúcich záväzkov.
Ak sa nedohodnete, vyhľadajte miestneho právnika
Možnosť zrušenia spoluvlastníctva, súdneho konania alebo iného riešenia závisí od príslušného práva a vašich okolností. Equity.me nedokáže vynútiť predaj ani predpovedať rozhodnutie súdu.
Mediátor alebo advokát môže preskúmať podklady aj otvorené otázky. Prehľad poslúži ako podklad na tento rozhovor, ale nenahrádza procesné podania ani odborné posúdenie.