Utvrdi oko čega nema dogovora
Odvojite odluku o prodaji od procjene vrijednosti i raspodjele novca. Jedan partner možda želi ostati, ali još nema potvrđeno financiranje. Drugi možda prihvaća prodaju, ali ne cijenu ili rok.
Sačuvajte vlasničke dokumente, kreditni ugovor, aktualne iznose i pisane prijedloge. Nemoj potvrditi prijedlog samo kako bi nestao s popisa otvorenih pitanja.
Prikažite izvedive alternative
Usporedite prodaju, isplatu udjela i privremeni dogovor dok provjeravate financiranje. Usporedba isplate udjela i prodaje pokazuje različite troškove i obveze.
Za isplatu udjela koristite kalkulator uz jasno odabrane pretpostavke. Rezultat nije potvrda da partner može dobiti kredit. Ako je sporna cijena, pripremite procjenu nekretnine.
Dogovorite privremene troškove i rokove
Dok nema konačne odluke, zabilježite tko plaća kredit, režije i održavanje te kako ćete pratiti uplate. Privremeni dogovor ne mora određivati konačnu podjelu. Razlikujte plaćene iznose od budućih obveza.
Potražite lokalni pravni savjet ako dogovor izostane
Mogućnost razvrgnuća suvlasništva, sudskog postupka ili drugog rješenja ovisi o pravu i vašim okolnostima. Equity.me ne može prisiliti prodaju niti predvidjeti odluku suda.
Medijator ili odvjetnik može pregledati dokumente i otvorena pitanja. Izvještaj priprema podatke za taj razgovor, ali ne zamjenjuje podneske ili stručnu procjenu.