Pripravte si prehľad rozdelenia majetku po rozchode.

Pripravte si zoznam majetku pred stretnutím a ušetrite čas mediátora či advokáta. Menej zhromažďovania podkladov, viac priestoru na dohodu.

29 € jednorazovo · PDF pre advokáta · Spoločný spis s obmedzeným prístupom

Priprav prehľad Vyskúšaj ukážku

Tvoj prehľad rozdelenia majetku

Odovzdajte mediátorovi alebo advokátovi prehľad vecí, nehnuteľností, financií a otvorených otázok v jednom PDF.

Stiahni vzorový prehľad v PDF
equity.me

Prehľad rozdelenia majetku

Alex a Jamie15 s dohodou · 1 bez dohody
Vyplatenie podielu na nehnuteľnostiObaja potvrdili
Hodnota nehnuteľnosti
420 000,00 €
Zostatok hypotéky
280 000,00 €
Čistá hodnota nehnuteľnosti
140 000,00 €

Alex si ponechá nehnuteľnosť. Podiel Jamie na jej čistej hodnote vo výške 70 000,00 € je zahrnutý do vyrovnávacej platby.

Financovanie a prevod vlastníctva ešte treba zabezpečiť.

Úspory, investície a dlhy

Spoločné úsporyAlex 50 % / Jamie 50 %
12 400,00 €
Spoločný investičný účetAlex 50 % / Jamie 50 %
8 400,00 €
Spoločný dlh na kreditnej karteAlex 50 % / Jamie 50 %
-2 400,00 €

Spoločné náklady rozdelené na rovnaké podiely

Spis Equity.me
29,00 €
Prípravné mediačné stretnutie
900,00 €
Poplatok za ocenenie nehnuteľnosti
500,00 €
Čiastočná vyrovnávacia platbaAlex → Jamie
69 385,50 €

14 zahrnutých dohôd s potvrdeným pomerom 50/50. Zahrnuté sú aj náhrady spoločných nákladov.

Zobraz výpočet vyrovnania
Dohodnutá čistá hodnota
162 100,00 €
Cieľový podiel – Alex
81 050,00 €
Pridelené – Alex
150 500,00 €
Očakávaný výnos z predaja – Alex
150,00 €
Potvrdené náhrady nákladov
-214,50 €

Veci a ich rozdelenie

12 záznamov s počtami kusov a navrhovanými hodnotami.

Spoločné veci a ich navrhované rozdelenie
ZáznamHodnotaRozdelenie
Dubový jedálenský stôl650,00 €Pridelené: Alex
Mestský bicykel280,00 €Pridelené: Jamie
Kreslo na čítanie200,00 €Zatiaľ bez dohody
Jedálenské stoličky6 ks240,00 €Pridelené: Alex
Trojmiestna pohovka800,00 €Pridelené: Jamie
Práčka250,00 €Pridelené: Alex
Sušička bielizne180,00 €Pridelené: Jamie
Televízor300,00 €Predaj, rozdelenie výnosu 50 % / 50 %
Notebook700,00 €Pridelené: Jamie
Detská posteľ140,00 €Pridelené: Jamie
Stôl do domácej pracovne160,00 €Pridelené: Alex
Zlatý náhrdelník1 200,00 €Vynechanie z vyrovnania

Ešte bez dohody: kreslo na čítanie

Odhad hodnoty – Alex: 180,00 €; Jamie navrhuje: 200,00 €. Obaja si ho chcú ponechať.

Chcem si ponechať toto kreslo, pretože patrilo mojej rodine. Nechajme túto otázku otvorenú do nášho stretnutia.Alex

Kreslo na čítanie nie je zahrnuté do vyrovnania, kým sa obaja partneri nedohodnú. Náhrdelník je vynechaný na základe dohody.

Ukážka z fiktívneho vzorového spisu.

Zostavte si spoločný zoznam majetku.

Začni zostavovať zoznam majetku na rozdelenie po rozchode s niekoľkými vecami. V tomto príklade môže Jamie prijať navrhovanú hodnotu stola alebo navrhnúť zmenu.

Pozri si vzorový spis
Alex a Jamie
Dubový jedálenský stôlPre šesť osôb. Na doske sú stopy opotrebovania.
Alex si ponechá stôl650,00 €

AlexPotvrdené

JamieVyžaduje kontrolu

Alex súhlasí s tým, že si ponechá stôl v hodnote 650 €. Jamie môže súhlasiť alebo navrhnúť zmenu.

V tejto ukážke hráš obe roly. Na skutočné dohody sú potrebné dva samostatné účty. Nič sa tu neukladá.

Na stretnutie príďte s podkladmi, aby ste sa mohli venovať rozhodnutiam.

Začnite rozhovor s jasným prehľadom. Odovzdajte mediátorovi alebo advokátovi sumy, dohody a otvorené otázky v jednom PDF.

Priprav prehľad

Pozri si jednorazovú cenu spisu alebo si prečítaj návody na vyplatenie podielu na nehnuteľnosti.

Ako vklady ovplyvňujú rozdelenie čistej hodnoty

Porovnaj rozdelenie pri nerovnakých počiatočných vkladoch a sumy za rekonštrukciu a vlastnú prácu. Návrh si vyberáte vy; Equity.me neurčuje vaše právne nároky.

Ako vrátenie počiatočného vkladu mení rozdelenie čistej hodnoty

Čistá hodnota v príklade 200 000 €

Rozdelenie rovnakým dielom

A · 100 000 €B · 100 000 €

Najskôr vrátenie vkladu 50 000 € partnerovi A, potom rozdelenie zvyšku

A · 125 000 €B · 75 000 €

Zvolené scenáre, nie rozhodnutie o právnych nárokoch.

Vypočítaj sumu na vyplatenie podielu na nehnuteľnosti

Nižšie zadaj údaje o nehnuteľnosti. Stránka kalkulačky vyplatenia podielu na nehnuteľnosti vysvetľuje metódy a porovnanie vyplatenia podielu a predaja uvádza náklady na obe možnosti.

Vypočítaj rozdelenie čistej hodnoty nehnuteľnostiHodnota nehnuteľnosti, hypotéka a zvolené rozdelenie

Vypočítaj rozdelenie čistej hodnoty nehnuteľnosti

Použi vzorové sumy alebo zadaj vlastné. V tomto scenári by si partner A ponechal nehnuteľnosť a vyplatil podiel partnera B.

Údaje o nehnuteľnosti

Pre všetky sumy použi jednu menu. Pri zmene meny sa zadané sumy neprepočítajú.

Ďalšie úvery zabezpečené nehnuteľnosťou

Zahrň ďalšie dlhy zabezpečené touto nehnuteľnosťou, ale hypotéku nezadávaj dvakrát.

Použi hodnotu nehnuteľnosti a sumy na splatenie úverov k rovnakému dátumu.

Navrhované rozdelenie

Zadaj percentuálny podiel partnera A. Podiel partnera B sa dopočíta. Ide o výpočtový scenár, nie o určenie vlastníckych práv.

Náklady a porovnanie s predajom

Počiatočná suma je nula. Zadaj len náklady, ktoré chceš zahrnúť do tohto scenára.

Možnosť predaja sa porovnáva samostatne. Náklady na predaj neznižujú sumu na vyplatenie podielu.

Odhad potrebného úveru

Odhadni nový úver pre partnera A. Úroková sadzba 6 % a splatnosť 30 rokov sú príklady, nie ponuka hypotéky.

Náklady na refinancovanie nezapočítavaj znova, ak už boli odpočítané z čistej hodnoty.

Dobrovoľne poskytni tento scenár na výskum

Môžeš zdieľať širšie rozpätia súm z tohto výpočtu a pomôcť nám skúmať rozdelenie majetku. Presné sumy zostanú v prehliadači. Pre každé rozpätie a menu uchovávame samostatné počty bez identifikátora účtu alebo kópie scenára. Tieto počty môžeme uchovávať neobmedzene a použiť ich v budúcich článkoch. Po odoslaní ich nemožno jednotlivo odstrániť. Použi vlastné údaje, nie príklad.