Verifică proprietatea și bugetul
Verifică actele de proprietate, contractul de credit și acordurile existente. Discută din timp cu banca dacă poți prelua singur creditul, înainte să te angajezi necondiționat la plata unei sume. Vezi documentele relevante pentru cupluri necăsătorite.
Stabiliți valoarea și cereți soldurile
Stabilește împreună cu cealaltă persoană cum va fi evaluată locuința și la ce dată. Cere apoi soldul creditului și al celorlalte împrumuturi garantate cu locuința. Suma de rambursat la semnare poate fi diferită de soldul dintr-un extras mai vechi.
Întreabă banca ce evaluare acceptă. Consultă ghidul despre valoarea locuinței.
Scrie propunerea și criteriile ei
Compară procentele și restituirea contribuțiilor în calculator. Precizează costurile și condițiile. Raportul reunește cifrele și confirmările, dar nu înlocuiește actele formale și nu este o formalitate legală obligatorie.
Clarifică ce se întâmplă cu actualul credit
În funcție de situație, se poate analiza refinanțarea sau modificarea contractului. Banca stabilește dacă acceptă continuarea creditului cu un singur debitor și eliberarea celuilalt de obligațiile de plată. Transferul proprietății nu rezolvă automat acest lucru.
Păstrarea creditului nu oferă automat banii necesari plății către cealaltă persoană. Cere condițiile, costurile și termenele în scris. Include separat taxele și cheltuielile și revizuiește propunerea dacă se schimbă finanțarea.
Coordonează plata și actele
Roagă specialiștii implicați să coordoneze întocmirea actelor și plata, ținând cont de cerințele băncii. La final, verifică atât transferul proprietății, cât și eliberarea persoanei care cedează cota de obligațiile creditului. Confirmarea în Equity.me nu realizează aceste operațiuni.