Prikupite podatke i dogovorite izračun
Pripremite vlasničke dokumente, kreditne ugovore, aktualni iznos za otplatu i procjenu vrijednosti. Navedite datum na koji se iznosi odnose.
U kalkulatoru izričito odaberite metodu podjele. Zapišite ulaganja i troškove koje uključujete, osobito ako nisu jednaki.
Provjerite financiranje i kreditnu obvezu
Partner koji zadržava nekretninu treba provjeriti može li financirati isplatu, postojeće dugove i troškove. Zatražite uvjete kreditora u pisanom obliku.
Prijenos vlasničkog udjela ne znači automatski oslobađanje od obveza po kreditu. Provjerite uvjete za preuzimanje, izmjenu ili refinanciranje kredita i potrebnu suglasnost banke.
Uskladite dokumente, isplatu i prijenos
S odvjetnikom, javnim bilježnikom ili drugim odgovarajućim stručnjakom provjerite potrebne isprave i upise. Dogovorite kada se isplaćuje novac i koji uvjeti moraju prethodno biti ispunjeni.
Provjerite troškove i porezna pitanja te tko ih snosi. Nemoj računati na oslobođenje ili standardni postotak bez provjere.
Zabilježite dogovor i preostale zadatke
U dosjeu zabilježite prijedlog, potvrde i otvorena pitanja. Podjela ostale imovine može promijeniti ukupno poravnanje u odnosu na izračun samo za nekretninu.
Izvještaj ne prenosi vlasništvo i ne dokazuje izvršenu uplatu. Nakon provedbe zadržite potpisane isprave i potvrde plaćanja te preuzmite novu verziju dosjea.