A személyes elképzelésektől a jóváhagyott megállapodásig
Fogalmazd meg javaslatként, mit szeretnél
A leltárban jelezheted, mit tartanál meg, és szerinted mennyit ér. A javaslat megmutatja, ki kapná a tárgyat, és milyen értéken számolnátok el vele. A megállapodás akkor rögzül, amikor mindketten jóváhagyjátok.
Az Ellenőrizendő részben a másik fél által felvett vagy módosított tételeket találod. Az adatok ellenőrzése és a megosztás jóváhagyása két külön művelet. Hozzászólásban megindokolhatod a javaslatodat.
Ha ugyanazt a tárgyat szeretnétek megtartani, tisztázzátok, miben tér el az álláspontotok: az értékében, abban, ki kapja, vagy mindkettőben. Félretehetitek a kérdést, és folytathatjátok azokkal a tételekkel, amelyekben egyetértetek.
Alex jóváhagyta ezt a változatot.
Jamie jóváhagyása még szükséges.
A javaslat mindkét fél jóváhagyásáig nyitott marad.A módosított javaslatot újra hagyjátok jóvá
A módosítás törli a korábbi jóváhagyásokat. Az új változat csak akkor lesz ismét elfogadott, ha mindketten ellenőrzitek és jóváhagyjátok. A saját jóváhagyásodat visszavonhatod. Egy szakértő rendszerezheti az adatokat és tehet javaslatot, de helyettetek nem hagyhatja jóvá azokat.
Állapodjatok meg a teljes vagyon megosztási arányáról
Az Elszámolás részben tegyél javaslatot arra, hogy a nettó vagyonból melyikőtök mekkora részt kapjon, és indokold meg az arányt. Ezt az arányt az egyes tételek megosztási javaslataitól külön kell mindkettőtöknek jóváhagynia. Az eszköz nem választ automatikusan 50/50-es megosztást.
Ellenőrizzétek az ingatlant és a hitelt, valamint az egyéb pénzügyeket és tartozásokat. Az eszköz összehasonlítja, mekkora érték kerülne hozzátok a jóváhagyott javaslatok szerint, és mennyi jutna nektek a teljes vagyonból az elfogadott arányok alapján. A különbözet az az összeg, amelyet a megosztás kiegyenlítéséhez egyikőtöknek fizetnie kellene.
A többi vagyonelemet is vegyétek figyelembe
Tegyük fel, hogy az ingatlan nettó értéke 200 000 €, a megtakarítás pedig 40 000 €, és nincs más vagyon, tartozás vagy költség. 50/50-es megosztásnál fejenként 120 000 € jutna. Ha az A fél megtartaná az ingatlant, a B fél pedig megkapná a megtakarítást, az A félnek még 80 000 €-t kellene fizetnie a B félnek.
Az ingatlan nettó értékének fele 100 000 €. A kiegyenlítő összeg azért lenne ennél kisebb, mert a B fél a megtakarítást is megkapná. Vegyétek fel a számlát, és hagyjátok jóvá a megosztását.
Ellenőrizzétek, mely megállapodások szerepelnek a számításban
A számításba csak a mindkettőtök által jóváhagyott javaslatok kerülnek be. Eladásra szánt tárgyaknál a költségekkel csökkentett becsült bevétel és annak elfogadott megosztása számít. A számlákhoz, befektetésekhez és tartozásokhoz külön arányok tartozhatnak. A kifizetett költségek a megosztásuk jóváhagyása után kerülnek az elszámolásba.
A még el nem fogadott tételek kimaradnak, ezért az eredmény változhat. A kiegyenlítő összeg akkor számítható ki, ha mindketten jóváhagytátok a teljes vagyon megosztási arányát és az összes rögzített költséget. Az Equity.me nem utal pénzt.
Tölts le jelentést a megállapodásokról és a nyitott kérdésekről
A mintajelentés bemutatja az értékeket, a közös hozzászólásokat, a jóváhagyásokat és a még rendezetlen kérdéseket. A PDF a letöltéskori állapotot tükrözi. Módosítások után tölts le új példányt. A privát jegyzetek nem kerülnek bele.
Kérdések a tételek ellenőrzéséről és jóváhagyásáról
Egy tétel ellenőrzése a megosztás elfogadását is jelenti?
Nem. Csak azt jelzi, hogy átnézted az adatokat. A megosztáshoz mindkettőtök által jóváhagyott javaslat kell.
Miért nem látom a saját módosításaimat az Ellenőrizendő részben?
Itt csak a másik fél által felvett vagy módosított adatok jelennek meg. A saját módosításaidat nem kell külön ellenőrizned.
Egyenlően oszthatjuk meg egy eladás bevételét?
Igen. Az adott eladáshoz a teljes vagyon arányától függetlenül javasolhattok 50/50-es megosztást. Ezt mindkettőtöknek jóvá kell hagynia.
Mit jelent a kiegyenlítő összeg?
Ez az az összeg, amelyet egyikőtöknek a másiknak kellene fizetnie az elfogadott megosztáshoz, a jóváhagyott költségelszámolással együtt. Nem igazolja, hogy a fizetés megtörtént.
Van joghatása az Equity.me-ben adott jóváhagyásnak?
Az eszköz rögzíti a javaslat elfogadását, de nem állapítja meg annak joghatását. Szakértőtől kérdezd meg, milyen okiratokra és további lépésekre van szükség.