Készíts vagyonmegosztási jelentést különválás után.

Egy előre összeállított vagyonleltárral időt takaríthattok meg a mediátornál vagy az ügyvédnél, és csökkenthetitek az egyeztetés költségeit.

29 EUR egyszeri díj · PDF az ügyvédednek · Zárt közös dosszié

Jelentés készítése Demó kipróbálása

A vagyonmegosztási jelentésed

Az ingóságok, ingatlanok, pénzügyek és nyitott kérdések egyetlen PDF-ben, amelyet elvihetsz a mediátorodhoz vagy ügyvédedhez.

Minta-PDF letöltése
equity.me

Vagyonmegosztási jelentés

Alex és Jamie15 jóváhagyva · 1 nyitott
Tulajdonrész kivásárlásaMindketten jóváhagyták
Ingatlan értéke
420 000,00 EUR
Jelzáloghitel-tartozás
280 000,00 EUR
Nettó ingatlanérték
140 000,00 EUR

Alex megtartja az otthont. Jamie része az ingatlan nettó értékéből 70 000,00 EUR; ez a kiegyenlítő összeg része.

A finanszírozást és a tulajdonjog átruházását még külön el kell intézni.

Megtakarítások, befektetések és tartozások

Közös megtakarításAlex 50% / Jamie 50%
12 400,00 EUR
Közös befektetési számlaAlex 50% / Jamie 50%
8400,00 EUR
Közös hitelkártya-tartozásAlex 50% / Jamie 50%
-2400,00 EUR

Közös költségek, fele-fele arányban

Equity.me-dosszié
29,00 EUR
Előkészítő megbeszélés a mediátorral
900,00 EUR
Ingatlanértékbecslés díja
500,00 EUR
Részleges kiegyenlítő összegAlex → Jamie
69 385,50 EUR

14 beszámított megállapodás, a jóváhagyott 50/50 arány szerint. A közös költségek térítése is szerepel a számításban.

Az elszámolás számításának megtekintése
Jóváhagyott nettó érték
162 100,00 EUR
Alex számított részesedése
81 050,00 EUR
Alexhez rendelt érték
150 500,00 EUR
Alex várható eladási bevétele
150,00 EUR
Jóváhagyott költségtérítések
-214,50 EUR

Ingóságok és felosztásuk

12 tétel, mennyiséggel és javasolt értékkel.

Közös ingóságok és javasolt felosztásuk
TételÉrtékFelosztás
Tölgyfa étkezőasztal650,00 EURHozzárendelve: Alex
Városi kerékpár280,00 EURHozzárendelve: Jamie
Olvasófotel200,00 EURMég nincs megállapodás
Étkezőszékek6 darab240,00 EURHozzárendelve: Alex
Háromszemélyes kanapé800,00 EURHozzárendelve: Jamie
Mosógép250,00 EURHozzárendelve: Alex
Szárítógép180,00 EURHozzárendelve: Jamie
Televízió300,00 EUREladás, bevétel megosztása: 50% / 50%
Laptop700,00 EURHozzárendelve: Jamie
Gyerekágy140,00 EURHozzárendelve: Jamie
Otthoni íróasztal160,00 EURHozzárendelve: Alex
Arany nyaklánc1200,00 EURKihagyás az elszámolásból

Még egyeztetendő: az olvasófotel

Alex becslése: 180,00 EUR; Jamie javaslata 200,00 EUR. Mindketten szeretnék megtartani.

Szeretném megtartani ezt a fotelt, mert a családomé volt. Hagyjuk nyitva a kérdést, amíg találkozunk.Alex

Az olvasófotel mindkét fél jóváhagyásáig kimarad az elszámolásból. A nyakláncot közös megegyezéssel kizárták.

Részlet a kitalált mintadossziéból.

Készítsétek el a közös vagyonleltárt.

Kezdd el a különváláshoz szükséges vagyonleltárt néhány tárgy felvételével. A példában Jamie elfogadhatja az asztal javasolt értékét, vagy másik értéket javasolhat.

Mintadosszié megtekintése
Alex és Jamie
Tölgyfa étkezőasztalHatszemélyes. A lapja kissé kopott.
Alex tartaná meg az asztalt650,00 EUR

AlexJóváhagyva

JamieEllenőrizendő

Alex jóváhagyta a 650 €-s értéket. Jamie elfogadhatja, vagy módosítást javasolhat.

Ebben a példában mindkét szerepet te játszod. Valós megállapodásokhoz két külön fiók szükséges. Itt semmit nem mentünk.

A megbeszélésen a döntésekre jusson idő.

Kezdjétek a beszélgetést átlátható adatokkal. Add át a mediátorodnak vagy ügyvédednek az összegeket, a megállapodásokat és a nyitott kérdéseket egyetlen PDF-ben.

Jelentés készítése

Nézd meg a dosszié egyszeri díját vagy az ingatlan kivásárlásáról szóló útmutatókat.

Hogyan befolyásolják a hozzájárulások a nettó érték megosztását?

Nézd meg az eltérő önerőhöz igazított megosztást és a felújítási kiadások és a saját munka elszámolását. A javaslatról te döntesz; az Equity.me nem határozza meg a jogi jogosultságaidat.

Hogyan változtatja meg az önerő visszatérítése a megosztást?

Nettó érték a példában 200 000 EUR

Egyenlő megosztás

A · 100 000 €B · 100 000 €

Az A fél 50 000 € önerőjének visszatérítése, majd a maradék megosztása

A · 125 000 €B · 75 000 €

A példák lehetséges megosztásokat mutatnak be, nem határozzák meg, kit milyen jogok illetnek meg.

Számítsd ki a tulajdonrész kivásárlási összegét

Add meg alább az ingatlan adatait. Az ingatlankivásárlási kalkulátor útmutatója bemutatja a módszereket, a kivásárlás és eladás összehasonlítása pedig az egyes lehetőségek költségeit.

Ingatlan nettó értékének megosztásaIngatlanérték, jelzáloghitel és a választott megosztás

Számítsd ki az ingatlan nettó értékének megosztását

Használd a példaösszegeket, vagy add meg a sajátjaidat. Az A fél megtartaná az ingatlant, és kivásárolná a B fél tulajdonrészét.

Az ingatlan adatai

Minden összeget ugyanabban a pénznemben adj meg. A pénznem módosítása nem váltja át az összegeket.

Az ingatlant terhelő egyéb hitelek

Add meg az ingatlannal fedezett egyéb hiteleket is, de a jelzáloghitelt ne számold kétszer.

Az ingatlanérték és a hiteltartozások ugyanarra a napra vonatkozzanak.

Javasolt megosztás

Add meg az A fél százalékos arányát. A B fél arányát a kalkulátor automatikusan kiszámítja. Ez egy lehetséges megosztás számítása, nem döntés a tulajdonjogról.

Költségek és összehasonlítás az eladással

Kezdetben minden összeg nulla. Csak azokat a költségeket add meg, amelyeket figyelembe szeretnél venni ebben a számításban.

Az eladás lehetőségét külön számítjuk ki az összehasonlításhoz. Az eladási költségek nem csökkentik a kivásárlási összeget.

Becsült hiteligény

Becsüld meg az A fél új hitelének összegét. A 6%-os kamat és a 30 éves futamidő csak példa, nem hitelajánlat.

A hitelkiváltási költségeket ne számold el újra, ha már levontad őket a nettó ingatlanértékből.

A számítás megosztása kutatáshoz – nem kötelező

Segítheted a vagyonmegosztás kutatását a számítás tág értéksávokba sorolt adatainak megosztásával. A pontos összegek a böngésződben maradnak. Csak azt tároljuk pénznemenként, hány adat esik az egyes értéksávokba; fiókazonosítót és a számításod másolatát nem. Ezeket az összesítéseket határozatlan ideig megőrizhetjük, és későbbi cikkekben felhasználhatjuk. A beküldött adatokat utólag nem tudjuk egyenként törölni. A saját összegeidet add meg, ne a példában szereplőket.